Livin | Studios e Apts ao Lado da USP - Ref.: AP3756

O momento certo.
O lugar certo.
O produto certo.

O Livin nasce como resposta direta à alta demanda por imóveis versáteis e altamente rentáveis em Bauru.

Localizado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisolla, quadra 11, a apenas 50 metros da entrada principal da USP, o projeto reúne tudo o que um investidor busca: localização estratégica, liquidez e potencial real de valorização.

A poucos passos da USP e do Bauru Shopping

Uma localização com demanda permanente, cercada por ensino, serviços e mobilidade.

Ideal para locação short e long stay

Flexibilidade para diferentes perfis de inquilinos e maior giro de receita.

Região em constante valorização

Investimento alinhado ao crescimento urbano e universitário da cidade.

Mercado garantido pela expansão universitária

Demanda contínua por habitação estudantil e moradia prática.

Studios e apartamentos pensados para investir e valorizar

O Livin foi projetado para atender o público jovem, universitário e investidores que buscam eficiência e retorno.

• Torre única com 19 andares
• 133 unidades residenciais
• Mall térreo com 6 lojas, que potencializa fluxo, conveniência e valorização

Tipologias:
• Studios de 28 m²*
• Apartamentos de 40 m²*

Mais que um apartamento:
um ecossistema de vida urbana

O Livin acompanha o estilo de vida moderno, unindo conforto, tecnologia e sustentabilidade em áreas comuns completas:

• Academia equipada
• Coworking para trabalho e estudos
• Pet Place
• Piscina com aquecimento
• Lavanderia compartilhada
• Churrasqueira
• Energia solar nas áreas comuns
• Gerador de energia para áreas comuns e elevadores

Tudo pensado para valorizar o imóvel e facilitar a locação.

Bauru em expansão.
Investimento em crescimento.

A região da Al. Octávio Pinheiro Brisolla passa por um processo contínuo de desenvolvimento urbano e comercial.
A chegada de novos cursos universitários, como Medicina, garante ocupação constante e aumenta a atratividade para locação e revenda.

• +20 mil estudantes em potencial na região
• Alta taxa de ocupação em imóveis próximos
• Entrada acessível e possibilidade de financiamento

Um investimento estratégico em uma área de alta valorização.

Confiança para investir com quem entrega resultados

A Rocha Vaz é reconhecida em Bauru pela qualidade construtiva e credibilidade no mercado.

• Histórico sólido de entregas
• Reconhecimento pela qualidade e pontualidade
• Segurança e garantia para seu investimento

Investir com quem tem histórico é investir com tranquilidade.